Dans le quartier historique du chemin de Boston à Lausanne, cet immeuble de logements construit en 1905 est représentatif de l’habitat lausannois de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. Comme beaucoup d’édifices de cette époque, il s’est transformé progressivement, sans rupture, en conservant son identité. La rénovation s’organise en phases : le bâtiment reste habité et le budget est maîtrisé, grâce à des interventions précises et ciblées.
L’isolation par l’extérieur a été écartée, plus de la moitié des façades étant composée d’éléments décoratifs (embrasures, frises, moulures) et d’un socle en pierre. Elles ont été restaurées et recolorées dans leurs teintes d’origine, tandis que les appartements sont rénovés avec une isolation intérieure et une adaptation des typologies aux modes de vie actuels. La toiture, d’environ 500 m², constitue la première étape de l’amélioration énergétique : son isolation est renforcée et des tuiles photovoltaïques y sont intégrées, à la suite d’un dialogue avec la Ville de Lausanne, l’édifice étant classé en note 3 au recensement du patrimoine bâti. Un travail de ferblanterie en cuivre assure la continuité entre éléments anciens et nouveaux.
Le projet ne cherche pas à effacer mais à s’insérer, petit à petit, en s’adaptant à l’existant plutôt que l’inverse. Chaque intervention prolonge la vie du bâtiment sans en altérer le caractère.
En collaboration avec Emilie Schmid architecte.